De plannen voor Box 3 blijven een belangrijk thema. Het kabinet streeft naar heffing op werkelijk rendement per 2028 — wat betekent dit voor uw verkoopbeslissing? De plannen voor Box 3 blijven een belangrijk thema voor particuliere vastgoedbeleggers. De Rijksoverheid licht toe dat het kabinet streeft naar een heffing op werkelijk rendement in Box 3 per 1 januari 2028, en dat daarvoor tijdige besluitvorming nodig is. Tegelijk is er publieke en politieke discussie over de preci

Investeerders verkochten in 2025 ruim 65.000 huurwoningen, terwijl zij er ruim 27.000 aankochten. Wat betekent dit voor eigenaren in Groot Amsterdam? Het Kadaster-cijferbeeld in de media laat een duidelijke trend zien: investeerders verkochten in 2025 ruim 65.000 huurwoningen, terwijl zij er ruim 27.000 aankochten. Dat onderstreept dat veel verhuurders hun positie heroverwegen. Voor de markt in en rond Amsterdam betekent dit dat beleggingsvastgoed verkoop in verschillende vor

De NVM meldt dat de verhuur van vrije sector-woningen in Q4 2025 ruim 20% lager lag dan het kwartaal ervoor. Dit beïnvloedt de verkooproute van beleggingsobjecten. De NVM meldt dat de verhuur van vrije sector-woningen in Q4 2025 ruim 20% lager lag dan het kwartaal ervoor en 38% lager dan een jaar eerder, met stijgende huren door krapte. Dit soort marktsignalen is relevant voor eigenaren die overwegen om een beleggingsobject te verkopen: de combinatie van krap aanbod, strenger

De Amsterdamse opkoopbescherming blijft een factor van betekenis voor buy-to-let in de stad. De gemeente publiceert jaarlijks de WOZ-grens; voor 2026 staat die op € 637.000. De Amsterdamse opkoopbescherming blijft een factor van betekenis voor buy-to-let in de stad. De gemeente publiceert jaarlijks de WOZ-grens; voor 2026 staat die op € 637.000 (jaar van levering). Dat raakt vooral kopers die een woning willen kopen om te verhuren binnen de eerste jaren na aankoop. Als je als

Het kabinet stuurt aan op belasting over werkelijk rendement vanaf 2028. Voor particuliere vastgoedbeleggers in Groot Amsterdam raakt dit direct de rekensom achter aanhouden, uitponden of verkopen. De plannen voor Box 3 gaan een nieuwe fase in. Het kabinet stuurt aan op een stelsel waarbij je in Box 3 belasting betaalt over het werkelijke rendement (in plaats van forfaits), met als beoogde ingangsdatum 1 januari 2028. De Rijksoverheid geeft aan dat tijdige parlementaire beslu

Een analyse van de verschuivingen in het Amsterdamse beleggingsvastgoed. Welke segmenten groeien, waar liggen risico's en wat betekent dit voor portefeuillehouders? De Amsterdamse beleggingsvastgoedmarkt staat aan het begin van 2026 op een kruispunt. Na een periode van consolidatie in 2024 en 2025 zien we opnieuw beweging in het segment boven €1 miljoen. Professionele beleggers richten zich steeds meer op kwaliteitsobjecten in Groot Amsterdam. De vraag naar goed onderhouden p

Hoe beïnvloedt verduurzaming de waarde van uw beleggingspand? Een analyse van de impact op rendement en verkoopbaarheid. Verduurzaming is niet langer een optie maar een noodzaak voor eigenaren van beleggingsvastgoed. De impact op waarde en verkoopbaarheid is inmiddels duidelijk meetbaar. Objecten met een energielabel A of B worden door kopers significant hoger gewaardeerd dan vergelijkbare panden met een lager label. Dit verschil groeit jaarlijks. Voor portefeuillehouders bet